Servicios Inmobiliarios Integrales | Urbaken Innovación, Ingeniería y Tecnología

En Urbaken transformamos el mercado inmobiliario combinando lo mejor de la experiencia tradicional con el poder de la Inteligencia Artificial y el Blockchain. Ofrecemos todos los servicios inmobiliarios que conoces compra, venta, arriendo, licencias de construcción y asesoría jurídica, pero con tecnología de vanguardia para brindarte procesos más rápidos, seguros y transparentes. Aquí, el futuro del sector ya es presente, y tú puedes ser parte de él.

1. Servicios Inmobiliarios Tradicionales – Tu Hogar, Tu Negocio, Tu Futuro

Aquí comienza tu nueva historia.

En Urbaken creemos que cada propiedad es más que ladrillos y cemento: es el escenario donde se construyen sueños, familias y negocios. Ya sea que busques el lugar perfecto para vivir, invertir o emprender, te acompañamos con la experiencia de siempre y la visión innovadora que nos define.

• Compra y Venta de Inmuebles: Te ayudamos a encontrar esa propiedad que encaje con tu estilo de vida o a vender la tuya, ya sea un apartamento moderno, un local estratégico o una finca para desconectarte.
• Arriendos y Administración: Nosotros nos encargamos de todo: encontrar el inquilino ideal, cobrar el canon y mantener tu propiedad en perfecto estado, garantizando rentabilidad sin preocupaciones.
• Avalúos Inmobiliarios Certificados: Conoce el valor real de tu inmueble gracias a análisis detallados que respaldan decisiones seguras al vender, comprar o solicitar un crédito.
• Intermediación y Corretaje: Conectamos sueños con oportunidades, gestionando el proceso de compra-venta para particulares y constructoras con estrategias que aceleran resultados.
• Administración de Propiedades Horizontales: Llevamos la gestión integral de conjuntos y edificios, con transparencia, orden y convivencia armoniosa.
• Gestión de Licencias Urbanísticas: Simplificamos el proceso de obtener permisos y licencias, para que tu proyecto avance sin retrasos ni complicaciones legales.

2. Servicios Jurídicos y Legales – Paz Mental en Cada Documento

Sabemos que en el mundo inmobiliario, un papel mal diligenciado puede convertirse en un problema serio. Por eso, nuestro equipo legal es el escudo que protege tu inversión y te acompaña en cada paso con claridad y seguridad.

• Revisión y Elaboración de Contratos: Documentos claros y blindados legalmente para proteger tus intereses.
• Estudio de Títulos y Verificación de Propiedad: Investigación minuciosa para garantizar que no existan sorpresas ocultas en la compra.
• Regularización de Predios y Levantamiento de Embargos: Soluciones efectivas para sanear la situación legal de tus bienes.
• Asesoría en Sucesiones y Herencias: Gestión integral de herencias con inmuebles para transiciones justas y sin conflictos.
• Cobranza de Cánones y Restitución: Recuperamos tus ingresos y tu propiedad de manera legal y eficiente.

3. Gestión Integral de Licencias de Construcción y Trámites Urbanísticos: El Camino Claro hacia tu Proyecto

Obtener una licencia de construcción puede ser un camino lleno de trámites, requisitos técnicos y papeleo. En Urbaken lo hacemos fácil: nos encargamos de todo para que puedas centrarte en tu proyecto sin preocuparte por retrasos o problemas legales.

• Licencia de Obra Nueva: Tramitamos todo lo necesario para levantar tu construcción desde cero, cumpliendo con las normas urbanísticas vigentes.
• Licencia de Ampliación: Si tu proyecto necesita crecer, gestionamos el permiso para ampliar metros cuadrados sin contratiempos.
• Licencia de Modificación: Facilitamos la autorización para cambiar diseños, fachadas o distribución interna de tu inmueble.
• Licencia de Adecuación: Tramitamos la conversión de espacios para nuevos usos (por ejemplo, convertir una bodega en oficinas).
• Licencia de Cerramiento: Gestionamos los permisos para cercar tu propiedad según los parámetros de tu municipio.
• Licencia de Intervención y Restauración: Para obras en bienes de interés cultural o edificaciones patrimoniales, con total cuidado y cumplimiento normativo.
• Gestión de Conceptos y Viabilidades: Solicitamos certificados de uso de suelo, alineamientos viales, disponibilidad de servicios públicos y demás requisitos previos.
• Radicación y Seguimiento: Presentamos tu solicitud ante curaduría, secretaria de planeación o autoridad competente, y hacemos seguimiento hasta la aprobación final.

4. Servicios Financieros y de Inversión – Tu Patrimonio en Crecimiento

El mercado inmobiliario es una oportunidad que no espera. En Urbaken te guiamos para que inviertas de forma inteligente, diversifiques y maximices tu capital.

• Asesoría en Créditos Hipotecarios y Leasing Habitacional: Encuentra la mejor opción financiera para tu compra.
• Gestión de Financiación de Proyectos: Conectamos tu idea con el capital necesario para hacerla realidad.
• Inversiones con Rentabilidad Garantizada: Acceso a oportunidades seguras y rentables.
• Crowdfunding Inmobiliario: Participa en grandes proyectos con inversión accesible.

5. Marketing y Comercialización – Tu Propiedad en el Escenario Correcto

Cada propiedad tiene una historia y nosotros sabemos cómo contarla para que llegue a su comprador ideal.

• Fotografía y Video Profesional con Dron: Imágenes de alto impacto para destacar cada detalle.
• Tours Virtuales y Realidad Aumentada: Visitas inmersivas disponibles 24/7.
• Publicación en Portales y Campañas Digitales: Máxima visibilidad en el menor tiempo posible.
• Open House y Eventos de Ventas: Experiencias presenciales que generan cierres efectivos.

6. Innovación con IA y Blockchain – El Futuro Inmobiliario

En Urbaken integramos tecnología de vanguardia para ofrecer seguridad, rapidez y transparencia en cada operación.

• Plataforma de Smart Contracts: Automatización de compra-venta sin intermediarios innecesarios.
• Pagos en Criptomonedas con Conversión Automática: Opciones de pago modernas y seguras.
• Análisis Predictivo de Precios con IA: Decisiones basadas en datos reales y proyecciones confiables.
• Certificados Digitales en Blockchain: Propiedad respaldada con trazabilidad inmutable.
• Tokenización de Activos Inmobiliarios: Inversión moderna, segura y fraccionada gracias a blockchain.
• Digital Twins: Réplicas virtuales para visualización y gestión avanzada.

7. Servicios Especializados de Ingeniería Civil 

Aquí es donde Urbaken marca la diferencia. Combinamos el mundo inmobiliario con la precisión técnica de la ingeniería civil, para que cada terreno y proyecto parta de bases sólidas y legales.

• Topografía y Georreferenciación: Levantamientos con dron, GPS o estación total, con precisión certificada.
• Rectificación y Legalización de Áreas: Corrección de áreas y planos para evitar conflictos de linderos.
• Estudios y Diseños Técnicos: Planos estructurales, arquitectónicos e hidrosanitarios.
• Consultoría y Supervisión de Obras: Interventoría técnica, control de calidad y presupuestos.
• Obras y Proyectos Rurales: Placas huella, sistemas de riego, reservorios y saneamiento básico adaptado al campo.

📍 Urbaken no es solo una inmobiliaria.
Es un ecosistema donde la ingeniería, la tecnología y la experiencia inmobiliaria trabajan juntas para que tus inversiones, construcciones y proyectos se conviertan en realidades seguras, rentables y sostenibles.